<span style="font-weight: bold;">Monoambiente con balcón al frente – Apto Crédito</span><div><br></div><div>Excelente monoambiente ubicado en Luis Beláustegui 2939, 4° al frente. La unidad cuenta con 35 m² totales, una distribución funcional y una destacada luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación y vista abierta.</div><div><br></div><div>Dispone de un amplio ambiente con salida a balcón al frente, cocina integrada y baño completo. Su estado de conservación y características lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Apto Crédito.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona con excelentes accesos, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, ofreciendo comodidad y conectividad para la vida diaria.</div><div><br></div><div>Opcional: posibilidad de adquirir una cochera en planta baja con capacidad para hasta 3 vehículos y baulera por USD 45.000 adicionales, un valor agregado poco frecuente en la zona.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad apta para financiamiento o una inversión con gran potencial de renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>* 35 m² totales</div><div>* Balcón al frente</div><div>* Muy luminoso</div><div>* Cocina integrada</div><div>* Baño completo</div><div>* Apto Crédito</div><div>* Cochera para 3 autos y baulera opcional</div><div><br></div><div>__<div><br></div><div>“El Señor bendecirá tu morada.” - La Biblia</div><div>Te desea Verardi Propiedades</div><div>Matricula CUCICBA Nº8604 - Francisco Verardi</div><div><br></div><div>Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div>Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.</div><div><br></div></div>