<span style="font-weight: bold;">Excelente departamento de 2 ambientes reciclado a nuevo – Ideal inversión para renta temporal – Apto Crédito</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Franklin D. Roosevelt 2561, este luminoso departamento al frente se encuentra en un segundo piso con balcón y ha sido reciclado íntegramente a nuevo, combinando confort, diseño y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 40 m², distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Su orientación al frente le brinda una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div>La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar explotándose como alquiler temporario, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan una renta inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div>• 40 m² totales.</div><div>• Segundo piso al frente con balcón.</div><div>• Reciclado a nuevo.</div><div>• Muy luminoso.</div><div>• Se vende totalmente amueblado y equipado.</div><div>• Ideal para alquiler temporario o vivienda propia.</div><div>• Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.</div><div>• Apto crédito.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.</div><div><br></div><div>__<div><br></div><div>“El Señor bendecirá tu morada.” - La Biblia</div><div>Te desea Verardi Propiedades</div><div>Matricula CUCICBA Nº8604 - Francisco Verardi</div><div><br></div><div>Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div>Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.</div><div><br></div></div>